布施メンテナンス　スタッフブログ

【団地風呂工事費用の内訳を解説】工事検討中の方、まず費用の内訳・相場を知ろう！

2021-06-02（水）

団地のお風呂をリフォームしたいとお考えのあなた、具体的なリフォーム内容はお決まりでしょうか？そしてその予算は？施工業者は？団地のお風呂のリフォームは戸建てやマンションと違い、注意すべき点がいくつかあります。今回の記事ではそれらをご説明し、そして具体的なリフォームにかかる費用の相場をご紹介します。

団地風呂からユニットバスへの交換は困難

現在新築を筆頭にマンションや戸建てで主流となっているお風呂は“ユニットバス”です。ユニットバスとはあらかじめ浴室の壁・床・天井・浴槽といったパーツがセットで製造されており、それらを施工現場で組み立てる浴室のこと。綺麗でおしゃれな印象のあるユニットバスは誰もが憧れますよね。ですが、団地のお風呂はこのユニットバスへリフォームすることがかなり困難なのです。その最大の理由は、団地の浴室がユニットバスの規格に合わないということ。築年数の古い団地風呂の大半は“在来工法”で作られたものがほとんどです。在来工法とは床がタイル張りになっており、バランス釜とよばれる給湯器を使用しているといった特徴があります。この在来工法で作られた浴室はユニットバスの規格に合わないことが非常に多いのです。その場合、無理やりサイズの異なるユニットバスをはめると、逆に今までよりも浴室が狭くなってしまうといった悲劇が起こります。またユニットバスをオーダーメイドするという方法もありますが、その場合はかかる費用が莫大です。ちなみに団地の在来工法のお風呂からユニットバスへのリフォームの一般的な価格は100～200万円です。またもう一つ大きな問題として各団地に設けられている“管理規約”のために大掛かりなユニットバスへのリフォーム自体認められない可能性もあるのです。このように団地風呂からユニットバスへのリフォームはあまりにリスクが多く、あまりお勧めできる選択肢ではありません。

在来工法を維持したままのリフォームがおススメ！

そこで是非ともお勧めしたいのが、在来工法を維持したままでのリフォームです。この工法ですと、先ほどご説明した団地の「管理規約」に違反することは少なく、また工事費用も格段に低く抑えられ、工事期間もユニットバスへの交換と比べるとかなり短くなります。在来工法を維持したままのリフォームでは主に、床や壁のタイル貼り、給湯器の交換、浴槽の交換、そして配管工事などがあります。これからこれらの工事の特徴、そして費用の相場をご説明します。

床や壁のタイル張り替え

浴室のタイルを新しく張り替えることで、見た目にも美しく、快適なバズタイムが期待できますね。またひび割れたタイルは水漏れの原因ともなってしまうので、古いタイルをご使用の方は是非タイルの張替えをご検討ください。ちなみに相場価格は上の表で示した通り、大きな幅があります。お選びのタイルのデザインや性能、そして既設のタイルの状態によって価格は大きく変わってきます。信頼できる業者にご相談、お見積りされることをお勧めします。

バランス釜からガス風呂給湯器への交換

従来の団地風呂に多い給湯器は「バランス釜」と呼ばれるもので、浴槽の隣に設置されている為どうしても浴槽のスペースが狭くなってしまいます。バランス釜からガス風呂給湯器に交換することで、バランス釜が占めていた約30cmものスペースを浴槽として利用できるのです。またガス風呂給湯器には「お湯はり機能」や「追い炊き機能」、また「自動足し湯機能」など様々な機能が搭載されています。このようなガス風呂給湯器に変えることであなたのお風呂ライフが一変すること間違いなしです！（※団地の浴室の位置（外壁側、ベランダ側、玄関廊下側など）によって設置できるガス給湯器が変わります。主に「壁貫通型給湯器」「ベランダ設置給湯器」「チャンバー室設置給湯器」の三種があり、お客様の浴室に合った給湯器の提案をさせていただきます。）

バランス釜で占められていた狭い浴槽が広～い浴槽へと大変身

浴槽の交換・設置

浴槽の交換は古くなったものを新しく取り換える為だけでなく、浴槽の高さを変えたり、腰掛けやひじ掛けを付けるなど、そういった変化によってより安全で快適なバスタイムを望めます。

配管の工事

浴室の配管は年数が経過すると錆が発生したり、水漏れの原因となります。また排水溝にぬめりや汚れが蓄積されることで悪臭の原因ともなります。現在のお風呂でそういったことが気になる方は配管の工事を検討することも一つでしょう。ただし団地にお住まいの場合はご自身で業者に依頼する前に必ず管理会社に相談しましょう。管理会社が業者に連絡してくれたり、管理組合から費用が出る場合もあります。

業者選びがカギ！

以上、団地風呂リフォームにかかる費用の相場を見ていきましたが、実際にリフォームする上で最も重要なことが施工業者選びです。高性能な商品を高い技術力で、そしてお手頃な価格でご提供できるかは施工業者にかかっています。そこで当社布施メンテナンスは数ある施工業者の中から多くのお客様に選ばれています。その秘訣は実績の多さ、豊富な品揃え、適切かつ丁寧な対応にあるのではと自負しております。

布施メンテナンスの豊富な実績

当社は大阪・兵庫・京都・奈良・滋賀・和歌山と近畿全域で多数の実績があります。

https://www.fusemaintenance.com/bath-heater/danti_area/

豊富な実績があるからこそ、多岐に渡る専門技術を活かし、あらゆるシチュエーションに対応できる力を持っております。

豊富でお得な品揃え

当社は商品の品揃えに関しても他社に負けない絶対の自信があります。給湯器において国内二大有名メーカーのリンナイやノーリツの商品をはじめ、多様なメーカーの商品を取り扱っております。そしてそれらの商品に浴槽やシャワー水栓などをセットにしてご購入いただくことで、さらにお得な価格でご提供しております。

https://www.fusemaintenance.com/bath-heater/

また当社ではリサイクル品も取り扱っております。機器内部の水漏れ、ガス漏れ、燃焼状態、腐食等を厳重にチェックし、すべての項目に合格したもののみを使用しております。これらの項目をクリアした高品質なリサイクル品には数に限りがあります。安心してご使用でき、また価格もお手頃ということでお客様からの人気も高く、ご希望の品がすぐに売り切れる場合もございます。お早目にご覧いただき、是非ご連絡よろしくお願いいたします。

https://www.fusemaintenance.com/bath-heater/recycle/

適切かつ丁寧な対応

何事も新しいことを行うには不安はつきもの。布施メンテナンスはそんなお客様の不安を取り除くべく、適切でかつ丁寧な対応を心がけております。

無料のお見積りと現場調査

前述したとおり、団地のお風呂をリフォームするには数々の難点、注意点があります。その為当社では、メールやライン、電話などでご連絡いただくと無料でお見積りさせていただいております。そしてご納得いただけた際は、知識と経験豊富なスタッフがお客様のお宅にご訪問し現場の調査を行います。（メールや電話の内容などで判断できる場合は、現場調査を省略させていただく場合もございます。）

工事後のアフターサービス

また当社は工事後のアフターサービスも充実しております。お取り付け完了後、何かお気づきのことやお困りの点がありましたらいつでもご連絡ください。しっかりと対応させていただきます。「お見積りから施工の流れ」、そして「実際のお客様の声」についてもっと詳しくお知りになりたい場合は以下のページをご覧ください。そして当社に関心を持っていただければ幸いです。

お見積りから施工の流れ

https://www.fusemaintenance.com/danti_flow/

お客様の声

https://www.fusemaintenance.com/questionnaire/

いかがでしたか？団地のお風呂リフォームについて参考になりましたか？当社はあなたの快適なお風呂の実現を心より願っております。いつでもご連絡ください！

バスタイムを快適に！団地の給湯器・シャワーのお取り付け、お取り換えは是非布施メンテナンスへ！

2021-06-01（火）

団地にお住まいの方、給湯器やシャワーの調子はいかがですか？またこれから団地へのお引越しをご検討中の方、お風呂の給湯器、シャワーのことなら是非布施メンテナンスにお任せください！
布施メンテナンスはガス機器や水回り商品を幅広く取り扱い、それらの販売、施工、メンテナンスを行っている会社です。また今回のテーマでもある団地風呂のリフォームに関しては関西でトップレベルの施工実績を持ち、あらゆるタイプの団地風呂を快適にリフォームしてきました。
今回はそんな団地風呂のリフォームの中でも、「浴槽はなくていいのでシャワーだけが欲しい」「できるだけ費用を抑えたい」といった方のために、給湯器とシャワーがセットになった当社のおススメ商品をご紹介します。
これを機に是非給湯器とシャワーの設置、お取替えをご検討ください！

団地のお風呂は特殊？

団地のお風呂は他の家屋と違い在来工法といって現場で職人が1から壁や床にタイルを貼って作るやり方でした。したがって団地のお風呂をリフォームする際は考慮しなくてはいけない点が多く、かなり特殊だと言えます。

給湯器の違いについて

団地のお風呂に新しい給湯器を設置する際、浴室の位置によって設置できるガス給湯器が変わります。大きく三種類あり、（「ベランダ設置給湯器」「チャンバー室設置給湯器」「壁貫通型給湯器」）業者はお客様の浴室の位置と給湯器設置可能な場所を見極めてご提案させていただく必要があります。

管理規約の違い

また戸建てと違い団地リフォームのもう一つの難点が、管理会社によってリフォーム可能な範囲が異なるということ。団地には必ずと言っていいほど、その団地の使用に関する事項等を定めた管理規約というものが存在します。
この管理規約は各団地で変わります。そのため、「知り合いの団地ではこのようなリフォームをした」と言っても、あなたの団地で同じリフォームが可能かというとそうではありません。
団地のリフォームをする際はその団地の管理規約に従い、その上で可能な範囲でのリフォームが必須となります。

布施メンテナンスの豊富な実績

上記の課題に対応できる業者とは、それはやはり施工実績の多い業者だと言えるでしょう。当社布施メンテナンスは関西全域になんと50,000件以上の実績があり、多種多様な団地のリフォームを手掛けてきたことから、あらゆる団地のタイプにも対応できる施工技術を備えております。
団地用風呂釜　エリア別施工実績｜布施メンテナンス (fusemaintenance.com)
また当社の特徴としてはお見積りからお取り付け完了までの丁寧さ、スピーディさにもあります。団地リフォーム経験が豊富だからこそ、団地の名称をお教えいただくだけで施工実績のあるところであれば、すぐに工事を開始することができます。また施工実績がない団地でも、過去の経験から、浴室のお写真をお客様からお送りいただくだけですぐにお見積り、そして工事を開始することができます。
今回ご紹介する給湯器＆シャワーの設置でしたら、工事期間は3～4時間。
浴槽を設置する場合でも5～6時間、そして現在使用している浴槽の撤去作業を含めたとしても設置完了まで1日もあれば十分です。
毎日入るお風呂、これほどスピーディなリフォームは有難いですね。

各給湯器とシャワーのセット価格

それでは次に実際の給湯器＆シャワーセット価格を見ていきましょう

ベランダ設置給湯器＆2ハンドルシャワー水栓セット

※標準工事費（撤去、設置、配管工事等）を含めます。

チャンバー室設置給湯器＆2ハンドルシャワー水栓セット

※標準工事費（撤去、設置、配管工事等）を含めます。

壁貫通型設置給湯器＆2ハンドルシャワー水栓セット

※標準工事費（撤去、設置、配管工事等）を含めます。

以上、3つの給湯器のタイプに分けてご紹介しました。
さらに上記のシャワー水栓をプラス5,500円でサーモスタット付きシャワー水栓に変更することができます！

サーモスタット付きシャワー水栓とは？

サーモスタット付きシャワー水栓とは、一言で「温度調節をしてくれる水栓」のことです。水栓に内蔵されているサーモカートリッジの働きで湯水の混合量を自動に調節してくれるので、温調ハンドルで温度を設定することで、毎回安定した温度のお湯が得られます。水とお湯二つの蛇口で温度調節する手間が省けるので大変便利です！そして適温になるまでの捨て水もなくなるので節水にもなりますね。

温調ハンドルで
すぐに適温のお湯が出る！

安心のアフターサービス

また当社布施メンテナンスは、工事後の徹底したアフターサービスも実施しております。お取り付け完了後、何かお気づきのことやお困りの点がありましたらいつでもご連絡ください。すぐに駆け付け、しっかりとご対応させていただきます。

いかがでしたでしょうか。給湯器やシャワーの寿命が大体10年と言われています。現在ご使用の給湯器やシャワーの調子がおかしい、水漏れがするといったお悩みをお持ちの方、また団地へお引越しの際に設置する給湯器とシャワーをご検討中の方、是非布施メンテナンスにご相談ください。
丁寧でスピーディ、そして仕上がりの良い工事でお客様に快適なお風呂ライフをお届けします！

＜施工事例＞京都市で業務用衣類乾燥機　RDTC-53Sを設置しました

2019-11-28（木）

editor_tam
こんにちは。久保です！

今日は衣類乾燥機のご紹介をさせていただきますが、ご利用いただくうえで
ひとつ豆知識をお届けできればと思います。

最近の乾燥機は高温で短時間で衣類を乾かしてくれるものが多いですが、
洗濯物の中に、「きれいな乾いたバスタオル」を入れておくと、より早く乾くと聞きました。

理由としては、バスタオルが衣類と接触して直接水分を吸い取るので、
そのぶん熱風が効果的に行きわたるからなんだとか。

よろしければ、ぜひお試しくださいね。

今回はリンナイの業務用衣類乾燥機「RDTC-53S」をご紹介いたします。

京都市のO様邸の大阪ガス160-0015からリンナイRDTC-53Sに取替え工事をさせて頂きました。
家庭用衣類乾燥機に比べ、耐久性がアップ。医療・介護施設などで活躍します。
O様にも大変喜んで頂きました。

今回の施工事例は、リンナイ・RDTC-53Sに交換いたしました！

	施工前	施工後

種類・設置形態	5キロタイプ	業務用5キロタイプ
メーカー・型番	大阪ガス・160-0015 （NH-G50A6）	リンナイ・RDTC-53S
号数・性能	‐	‐
価格		103,800円(メーカー保証1年)
オプション品価格		据え付け工事費 29,700円(Cエリア ) 排湿管ガイド　1,045円
お支払い合計	134,545円(税込)

今なら超お得なキャンペーン中です！

現在の設置状況を写真で添付して頂いた場合に、表示価格よりさらに期間限定で1,000円引きさせていただきます！！

どうぞこの機会に、給湯器の交換、取り付けをお考えの方はお気軽に布施メンテナンスにご相談くださいませ！

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ガス機器の販売・ガス工事・水廻りリフォームのことなら
株式会社布施メンテナンス
フリーダイヤル : 0120-249-108
FAX : 050-3737-0063
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〒577-0843　大阪府東大阪市荒川2-10-3
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機能はシンプルに、本体はスリムに　ノーリツ　屋外壁掛型　給湯専用

2016-12-21（水）

機能はシンプルに、本体はスリムに　ノーリツ　屋外壁掛型　給湯専用

今回おすすめのノーリツ　屋外壁掛型　給湯専用はこちら

editor_tam
こんにちは。河野です！

いつも布施メンテナンスのブログをお読みいただきありがとうございます。

みなさんは寒さ対策どうされていますか？

実は、厚手のものを着てしまうより、薄手のものを重ね着した方が寒くないそうです。

手首足首のガードは大切ですね。

さて、今回は、ノーリツ　屋外壁掛型　給湯専用をご紹介します！

スッキリしたデザインのスリムタイプ。

追い炊き機能の無いシンプルなガス給湯器です。

お湯はり時に設定湯量で自動的に止まるオートストップ機能搭載なので、タイマーいらずですね。

ノーリツ　屋外壁掛型　給湯専用【型番】GQ-1628WS BL
現金特価68,000円（税込）

商品の詳細が気になる方はお気軽にお問合せくださいね！
今後も、布施メンテナンスをよろしくお願いいたします！

月々3,000円からの分割払いが可能です！

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W温度おまかせでスピード安全調理！

2015-11-05（木）

W温度おまかせでスピード安全調理！

今回おすすめのビルトインコンロはこちら

editor_tam
こんにちは。西川です！いつも布施メンテナンスのブログをお読みいただきありがとうございます。

ハロウィンが駆け足で過ぎ去り、そろそろクリスマスのメニューを何にしようか考えていらっしゃる方も多いのではないでしょうか。

オードブルのエビフライなど揚げ物が多くなる季節でもありますが、なかなかカラッと美味しく揚げられないの。というお悩みをよく伺います。

さて、今回はそんな年末年始の協力助っ人、W温度おまかせ機能がついた
リンナイマイトーン　Wワイド火力バーナーをご紹介します！

料理上手な方なら、メニューによって最適な温度に違いがあることはご存知かと思います。
例えば、ステーキなら200℃の火力で一気に焼いて肉汁を閉じ込める、天ぷらなら180℃の油でカラッと、などですね。

ところが忙しい時にはコンロの両方で違う物を調理するということもよくあることですよね。
そんな時に両方に気を配って、火加減を調整するというのはとても大変。
どちらかを焦がしてしまう、なんてこともあります。

そんな料理上手な奥様の見方が、W温度おまかせ機能。
両方のコンロでお好みの温度に自動調整してくれますので、２品同時にお料理するのも煩わしくありません。

Wワイド火力バーナーもついているので、強火の炒め物もジックリ煮込んで美味しい煮物まで幅広い料理に対応できます。

リンナイ Mytone（マイトーン）　Wワイド火力バーナー
【型番】60cm幅　RS31W20K10D-VW
現金特価：62,800円(税込)

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大阪府住之江区で　リンナイ　コンロの取替えをおこないました！

2015-09-30（水）

大阪府住之江区で　リンナイ　コンロの取替えをおこないました！

今回おすすめのコンロはこちら

ガス機器の販売・ガス工事・水廻りリフォーム

こんにちは。西川です！いつも布施メンテナンスのブログをお読みいただきありがとうございます。

大阪府住之江区といえば日本で4番目に高い超高層ビル、コスモタワーこと大阪府咲洲庁舎ですが！
今日はなにわの伝統野菜「金時ニンジン」を猛烈にプッシュします！

ニンジンはアフガニスタン周辺が原生地です。
日本には16世紀頃に遠路はるばるシルクロードを通じて渡来したものといわれています。
住之江区南部の北島地区は1960年代まで農地で、金時ニンジンの畑が広がっていたんだそうですよ。

肉質が柔らかく、甘みたっぷりで香り高いのでポタージュがおススメらしいですね。意外と手順は簡単みたいです。
凝ったお料理より、煮物などのシンプルな料理が合うようです！
朝ご飯しっかり食べてきたはずなんですが、なんだかお腹が空いてきました。

さて！今回は、そんな大阪府住之江区で　リンナイ　コンロの取替えをおこないました！

ガラストップは平らで滑らかな表面だから頑固な油汚れもつきにくく、サッと拭くだけでキレイになります。
ゴトク、バーナーリング、バーナーキャップ、温度センサーも小径化し、
よりシンプルでお掃除のしやすいデザインを実現しました。

小バーナーには炊飯機能を搭載しているため、スピード炊飯が可能。
新米の季節に入ったので、炊き立てのふっくらしたお米をもりもり食べてくださいね！

グリルには遠赤外線セラミックバーナーもついているので、
外はこんがり、中はふわっとした焼き魚がすぐにできますよ！

リンナイガラストップシリーズ　60cm幅【型番】
RHS31W12G16RX-SL/SR

現金特価　89,800円（税込）

※工事費別途
※延長保証加入できます。
5年保証プラス4,000円
8年保証プラス7,000円

大阪府住之江区のお客様には「温度や焼き加減、自動消火時間なども選べるので、お料理の腕に一層磨きをかけられそう！」とお喜びいただきました。
今後も、布施メンテナンスをよろしくお願いいたします。

月々3,000円からの分割払いが可能です！

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和歌山県海南市でノーリツのガス給湯器取り付け交換工事をおこないました！

2015-08-04（火）

和歌山県海南市でノーリツのガス給湯器取り付け交換工事をおこないました！

今回おすすめのガス給湯器はこちら

ガス機器の販売・ガス工事・水廻りリフォーム
こんにちは。西川です！いつも布施メンテナンスのブログをお読みいただきありがとうございます。

最近、ふるさと納税が話題となっていますね。
各地域の魅力的な特産品がもらえるうえ、その土地の応援までできるなんてとても魅力的です！

和歌山県海南市では、みかんのほかにもたくさんの特産品がございます。
例えばしらすなどはおいしいと有名ですよね、さらに「紀州漆器黒江塗」という美しい漆器もございます。
この「紀州漆器黒江塗」も伝統的工芸品の指定を受けるほどすばらしいものです。
海南市を応援したいという方はふるさと納税をしてみてはいかがでしょうか？

そんな和歌山県海南市のお客様はノーリツのガス給湯器取り付けをご希望でした。

追い炊き機能の無いシンプルなガス給湯器です。
お湯はり時に設定湯量で自動ストップしてくれる機能搭載！

また、狭い場所でも設置ＯＫのスリムタイプです。
給湯器は大きいからと設置を諦めている方はいませんか？
一度、検討してみるのもいいかもしれませんよ！

海南市のお客様は海側にお住みの方でした。
是非この給湯器で沸かしたお風呂で、潮風による体のべたつきや夏の汗を洗い流していただきたいですね！

ノーリツ　屋外壁掛型給湯器　給湯専用　オートストップ
【型番】16号　GQ-1639WS
当店価格:56,000円（税込） 8年保証付:64,000円（税込）

暑い夏もこの給湯器のおかげで乗り越えて行けそうだと、和歌山県海南市のお客様にもとてもお喜びいただけました。

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京都市左京区で風呂釜の取替えをおこないました！

2015-06-01（月）

京都市左京区で風呂釜の取替えをおこないました！

今回おすすめの風呂釜はこちら

ガス機器の販売・ガス工事・水廻りリフォーム

こんにちは。西川です！いつも布施メンテナンスのブログをお読みいただきありがとうございます。

関西ではまだ大きな地震が起こっていませんが、小さな地震が増えているように感じます。
地震により、古かった給湯器が壊れてしまった、ということもあるかもしれません。
地震後には是非点検をしていただきたいですね。

今回設置したのはリンナイ　シャワー付きバランス形風呂釜です。

他のタイプとは異なり、かなりシンプルで操作がしやすいです。
見やすいので機械などの操作が苦手という方でも安心ですね！

バランス形風呂釜（BF式）6.5号
【型番】6.5号　RBF-ASBN
当店価格：105,000円(税込)　8年保証付：113,000円（税込）　※部材費別途
※こちらは単体取り替えプランです。浴槽は別売の専用浴槽が必要です。

ふろ消し忘れ防止機能や点検お知らせ機能等のたくさんの機能がついているので、お客様のお風呂生活を快適にサポートしてくれます。

今後も、布施メンテナンスをよろしくお願いいたします。

月々3,000円からの分割払いが可能です！

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店舗「住まいるライフ」のご案内です！

2015-04-02（木）

本日は東大阪市にある店舗の「住まいるライフ」の情報をお届けいたします！

ガス機器の販売・ガス工事・水廻りリフォーム

こんにちは。梶原です！いつも布施メンテナンスのブログをお読みいただきありがとうございます。

ネットだけでは商品の事があまり分からない、実物を見てみてじっくり考えたい方は是非ご来店ください！
スタッフが丁寧に商品についての説明を致しますので、不安を取り除いてから検討して頂ければと思います！
近鉄布施駅、JR河内永和駅が最寄駅となっております。
場所など分かりにくい場合はお気軽にご連絡下さい。

詳しい道順はこちらでご案内しておりますので、ご来店の際には是非ご覧下さい！

所在地：〒577-0055　大阪府東大阪市長栄寺1-3-5　ポッポアベニュー3番館

電話番号：06-6747-9876

FAX番号：06-6747-9886

営業時間：平　日：10時から18時・土曜日：10時から17時

定休日　：日曜日・祝日

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